Главная / Квартира / Ремонт балкона своими руками

Ремонт балкона своими руками


Оглавление:

Комфортный и красивый балкон – это отличное дополнение к любому жилью. Из-за того, что он сильно подвержен влиянию внешней среды, его ремонт должен быть тщательным. Вероятно, что некоторые задачи вам придется решать совместно с профессионалами, но при наличии определенных знаний и опыта львиную долю работы можно будет выполнить самостоятельно. 

Когда лучше проводить ремонтные работы 

Если вам удалось выкроить время для ремонтных работ в зимний период, будьте внимательны со стройматериалами. Некоторые из них могут плохо работать в морозную или влажную погоду, что повлечет за собой лишние усилия и финансовые затраты. Например, цементно-песчаная смесь, используемая для кладки парапета, при отрицательной температуре замерзнет еще до того, как схватится. Плохо ведет себя на морозе и обычная монтажная пена. Всесезонные составы пены разъедают полистирол. Изоляционные материалы, мастики и клеи плохо ложатся на влажную поверхность. Другими словами, теоретически утеплить балкон зимой - реально, но только если грамотно подобрать материалы.

Подготовительные работы 

Первым делом с балкона удаляют все вещи, непрочные перегородки и старые стройматериалы. Изучают состояние плиты. Тут стоит отметить, что по своей конструкции балконы принципиально отличаются от лоджий, с которыми их часто путают. Балкон устраивается с помощью плиты, вмонтированной в стену за один край или уложенной на стальные консоли, лоджия же выполняется внутри дома и опирается на три стороны, а значит она способны выдерживать бо?льшие нагрузки.  С помощью молотка с круглым бойком весом до 600 г и ручкой 500 мм простучите плиту ударами средней силы. Глухой звук будет являться признаками пустот. Простукивать нужно пока на поверхности не прекратят образовываться вмятины и сколы. Обнаженную арматуру нужно зачистить и обработать антикоррозийным составом. Обратите внимание на трещины: изучите их с помощью щупов. Если обнаружатся сквозные, зовите профессионалов. 

Усиление балконной плиты

Мероприятия по модернизации балконной плиты будут напрямик зависеть от ее состояния: чем оно хуже, тем больше работы.

 

Если плита неплохо сохранилась, ей лишь придают дополнительные опорные точки: обваривают по периметру металлическими уголками, а сопряжение со стеной дома укрепляют анкерами. Если ее повело или она начала крошиться, необходим новый независимый каркас, прикрепленный к стене дома – такие работы выполнять самостоятельно нежелательно, поскольку в случае неудачи и непредвиденных ситуаций ответственность ляжет исключительно на ваши плечи.

Для создания обвязки плиты или каркаса используют П-образный профиль или уголок. Крепиться к плите можно посредством сварки, предварительно оголив арматуру, либо с помощью сквозных просверленных отверстий. 

К стене дома крепятся сверху или снизу. Использование нижних подкосов предпочтительнее, но при их установке требуется согласие соседей, так как обычно они заходят на их территорию.   

Реконструкция балконов с сохранением расчетной схемы балконной плиты (А) и с заменой консольной балконной плиты на балочную (Б) показаны на рисунке:

 

Если вы живете на первом этаже, можно использовать опоры. 

Если ваш балкон – аварийный (50-90% плиты отсутствует, разрушена ее арматура) или вы решили расширить балкон, привлекайте специалистов. Во-первых, подобные работы требуют использования спецтехники, во-вторых, понадобится внедрение швеллеров в стену, что может сказаться на целостности всего дома. 

Армирование

Новый армирующий каркас изготавливается после усиления плиты. При частичной утрате плиты, поврежденная арматура наваривается. Особое внимание уделяют местам захода арматуры в стену дома и соединения с парапетом. Для армирования подходят стальные пруты классов A-I, A-II, A-III d = 4-8 мм без ржавчины. Ячейки сетки – 100-150 мм. Зазор - 2-3 см

Бетонирование 

На последнем этапе восстановления плиты делается опалубка и заливается бетоном. При несущественных разрушениях можно обойтись лишь цементной стяжкой, залитой на предварительно обработанную адгезирующим составом поверхность. В ином случае придется воспользоваться бетоном (В 10 и выше, F32, плотность 2500 кг/ м³). Арматура должна быть утоплена в бетон на 50 мм с каждой стороны. 

Последующий ремонт

Когда ремонт плиты окончен, можно позаботиться о парапете. Если планируете застеклить балкон, то необходимо сделать деревянный или металлический каркас.

Далее последовательно выполняют герметизацию швов, гидроизоляцию, укладку кровли, внешнюю обшивку, остекление, теплоизоляцию, обрешетку, внутренний ремонт балкона. 

Похожие записи: